Nekretnine sve skuplje: Gdje su cijene najviše porasle i što kažu podaci?

U trećem tromjesečju 2024. godine, cijene stambenih objekata u Hrvatskoj nastavile su rasti, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). U odnosu na prethodni kvartal zabilježen je prosječni porast od 2,4 posto, dok je na godišnjoj razini rast ubrzao na 12,3 posto.

Analiza podataka DZS-a pokazuje da su cijene novih stambenih objekata porasle za 1,5 posto u odnosu na drugi kvartal, dok je na godišnjoj razini rast iznosio 4,4 posto. Istodobno, cijene postojećih stambenih objekata zabilježile su veći porast, od 2,5 posto na kvartalnoj i 13,5 posto na godišnjoj razini.

Gledano prema regijama, najveći kvartalni rast cijena stambenih objekata zabilježen je na ostalom području Hrvatske, gdje je iznosio 5 posto, dok su na Jadranu cijene porasle za 3,4 posto, a u Zagrebu za 0,8 posto. Na godišnjoj razini najizraženiji rast cijena zabilježen je također na ostalom području Hrvatske (16,8 posto) te na Jadranu (15,9 posto), dok je u Zagrebu rast iznosio 7,7 posto, prenosi N1.

Prema podacima Eurostata, Hrvatska je među europskim zemljama s najvišim rastom cijena stambenih nekretnina. U trećem tromjesečju prošle godine, među 26 zemalja članica za koje su dostupni podaci, u četiri države cijene nekretnina zabilježile su pad, dok je u većini zabilježen rast.

Rast cijena stambenih objekata, osobito postojećih nekretnina, predstavlja izazov na domaćem tržištu nekretnina, osobito za mlade obitelji i one koje prvi put rješavaju stambeno pitanje. Unatoč tomu, trendovi pokazuju da interes za kupnju nekretnina ne jenjava, osobito u priobalnim i urbanim sredinama.