Svi vlasnici kuća jedne brodske ulice su tuženi, tko je u pravu odluku će donijeti sud
Tko će i na koji način raspolagati nužnim prolazom u Mihanovićevoj ulici reći će sud.
SLAVONSKI BROD- 2013. godine vlasnik objekta u Mihanovićevoj ulici zaključao je kapiju izvadio ključ i završio na sudu. Šest godina kasnije kapija u Mihanovićevoj ulici na broju 12 je odškrinuta, na njoj nema brave, a kroz nju, pa onda i pomoćni prolaz, i dalje mogu proći stanari jednosmjerene, nekada Ulice Zlatka Šnajdera, danas Ulice Josipa Muravića…No stanovnici mirnog naselja, vlasnici dvadesetak kuća naći će se na sudu jer vlasnik kuće u Mihanovićevoj ulici želi kapiju „zakapijat“. To je ukratko rezime priče stanara male, mirne brodske ulice.
U Ulici Antna Mihanovića nalazi se kapija, a iza nje haustor od dvadesetak kvadrata. Rijetko tko bi pomislio da se iza kapije nalazi nužni prolaz napravljen još 70.- tih godina prošlog stoljeća za stanare jednosmjerne ulice. – Svi koji su tada živjeli u ulici nakon projektnog rješenja tadašnjeg Projektbiroa, a prije toga odluke donesen na nivou tadašnje Mjesne zajednice sudjelovali su u financiranju izgradnje prolaza. Tamo je legalno postavljen strujni ormar sa sklopkama za čitavo naselje, a od 2013. godine pojavio se problemi kojeg na žalost moramo rješavati na sudu, jer vlasnik kuće u Mihanovićevoj ulici želi staviti zabranu prolaza stanarima iz Mihanovićeve ulice u naselje a koje glavni ulaz ima iz Gundulićeve ulice.- saznajemo od gospodina Zorana Živića, jednog od tuženih vlasnika kuće.
2013. godine bili su u situaciji da je kapija, odnosno prolaz kroz haustor bio zaključan. Nisu mogli prolaziti kroz njega u naselje. Općinski sud u Slavonskom Brodu je dosudio, a onda i Županijski potvrdio presudu da stanari imaju pravo služnosti i kapija je otključana. Šest godina kasnije, kako smo već napisali, kapija je otključana, istina i bez brave, dakle ne može se ni zatvoriti, ali susjed iz Mihanovićeve ulice traži putem suda da se utvrdi pravo služnosti prolaza, a ako postoji, da se pravo služnosti ukine odnosno da više nije potrebno, čime vlasnici dvadesetak kuća Muravićeve ulice direktno ostaju bez nužnog, pomoćnog izlaza iz svoje jednosmjerne ulice.
Inače, kako saznajemo, nužni prolaz u jednosmjernim ulicama standard je projektnih rješenja , pitanje sigurnosti ljudi u slučaju većih nesreća i slično rješenje imaju stanari naselja Kraljice Jelene u Slavonskom Brodu koji imaju izlaz na Štamparevu ali i izlaz u Zrinsku ulicu.
Ukidanjem prava služnosti vlasnik kuće u Mihanovićevoj dobio bi na raspolaganje postojeći prostor od dvadesetak i nešto malo više kvadratnih metara, ali od koga i kako jer kroz istu kapiju prolaze i vlasnici drugog objekta, ali s druge strane koji nikoga nisu tužili. – Problem je to koji postoji još od 2013. Godine kada smo naišli na zaključanu kapiju. Vlasnik kuće kupio je stan, odnosno kuću, ima svoje dvorište i tada kada je otkupljivao do tada društveni stan znao je da je haustor zajednički. – kazao nam je Slobodan Vrkljan, jedan odutuženih vlasnika kuće u Muravićevoj ulici.
- Ne znamo iz kojeg razloga je naš susjed još 2013. Godine zaključao prolaz, odnosno kapiju kao što ne znamo ni zašto sad opet tužba. O tome nismo razgovarali, pozdravimo se kada se vidimo i to je sve. Dali smo odgovor na tužbu i vidjet ćemo u kojem smjeru će sve ići.-
Sud je još 2013. Godine naložio da se brava otključa što je i napravljeno jer, utvrđeno je, da haustor ima svoju svrhu. Stvarna služnost prolaza već je utvrđena na Općinskom sudu, ali nova tužba je tu, a njen epilog znati će po završetku procesa.
Do zaključenja teksta nismo uspjeli doći do gospodina koji je podigao tužbu.
/Sanja Špehar/
