Portal Ebrod.net unaprijedio je politiku privatnosti i korištenja takozvanih cookiesa, u skladu s novom europskom regulativom. Cookiese koristimo kako bismo mogli pružati našu online uslugu, analizirati korištenje sadržaja, nuditi oglašivačka rješenja,
kao i za ostale funkcionalnosti koje ne bismo mogli pružati bez cookiesa. Daljnjim korištenjem ovog portala pristajete na korištenje cookiesa. Ovdje možete saznati više o zaštiti privatnosti i postavkama cookiesa

SHVAĆAM
Podstanarstvo sve skuplje, uz najam plaćate u startu depozit jedne mjesečne stanarine i agencijsku proviziju u visini najamnine
OBJAVLJENO: 25.03.2019 20:06

Podstanarstvo sve skuplje, uz najam plaćate u startu depozit jedne mjesečne stanarine i agencijsku proviziju u visini najamnine

Danas nije jeftino biti podstanar.

Podstanarstvo sve skuplje, uz najam plaćate u startu depozit jedne mjesečne stanarine i agencijsku proviziju u visini najamnine

 

Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com pokazali su kako su tijekom 2018. godine najviše porasle cijene najma stanova manjih površina, kakvi su ujedno i najtraženiji.

Redovna mjesečna najamnina, režije, depozit, agencijska provizija – neki su od troškova s kojima se susreće većina onih koji unajmljuju stanove. Na ruku im, na žalost, ne ide ni smanjenje broja stanova za dugoročni najam, kao niti porast njihovih cijena.
Tijekom 2018. godine najtraženiji gradovi za najam stanova na oglasniku Crozilla.com bili su Zagreb, Split, Rijeka i Zadar. Osim domaćih posjetitelja, navedeni su gradovi zanimali i strance, koji su u potrazi za najmom uglavnom dolazili iz BiH, Njemačke, Slovenije i Srbije.

Osim velike potražnje, podaci oglasnika Crozilla.com pokazali su kako su u tim gradovima, u odnosu na godinu ranije, zabilježene i više cijene, a najveći porast bilježe najamnine stanova do 60 kvadratnih metara – kakvi su ujedno i najtraženiji.

Prosječna tražena cijena najma stanova površine između 20 i 100 kvadratnih metara u Zagrebu je tijekom 2018. godine porasla za 8,4 posto i popela se na 634 eura. U Rijeci su njihove najamnine u prosjeku porasle za 7,7 posto i iznosile 433 eura. Porast od 3,4 posto zabilježen je lani u Splitu gdje su prosječne oglašavane cijene najma stanova do 100 kvadratnih metara iznosile oko 590 eura, te u Zadru u kojem su bile 100 eura niže.
Cijena, lokacija, površina, broj soba, uređenost – neki su od najbitnijih kriterija kod unajmljivanja, no danas je vrlo teško pronaći stan koji sve to može zadovoljiti. Najtraženiji su stanovi manjih površina koji se nalaze u zoni javnog gradskog prijevoza, pa se upravo takvi i najlakše popune te ih na tržištu nema mnogo slobodnih.

Andrea Bilić, direktorica zagrebačke agencije za nekretnine Metropola d.o.o. za Crozilla.com rekla je kako se, kada je o Zagrebu riječ, najviše traže novouređeni moderni stanovi u užem i širem centru grada, s jednom ili dvije spavaće sobe, do oko 80 kvadratnih metara površine, s budžetom do 900 eura.
Nemogućnost pronalaska adekvatnog smještaja u zadanim cjenovnim okvirima, kao i porast cijena najma stanova koji je tijekom 2018. godine zabilježen i na oglasniku Crozilla.com – samo su neki od problema s kojima se susreće većina onih koji traže stan za dugoročni najam.
Čak i kada pronađu odgovarajući stan koji se uklapa u njihove financijske okvire, najmoprimci već u startu trebaju računati s dodatnim troškovima, pa nerijetko moraju imati pripremljene pozamašne svote kako bi uselili u neki stan. Naime, kako bi se osigurali od neplaćanja mjesečne rente, neplaćenih režija ili jednostavno kako bi imali pokriće za moguće uništavanje imovine, vlasnici stanova osim redovne mjesečne najamnine, odmah na samom početku zahtijevaju i još neka dodatna plaćanja.
Andrea Bilić kaže kako najmoprimci u prvom mjesecu najma, uz redovnu mjesečnu stanarinu, najčešće plaćaju depozit u iznosu od jedne mjesečne najamnine, zatim agencijsku proviziju, također u iznosu mjesečne najamnine uvećanu za PDV, te režijske troškove.
Dodali li se svemu ovome još i porast cijena najma, koji je zabilježen na oglasniku Crozilla.com, lako se može zaključiti kako danas nije jeftino biti podstanar.

 

 

foto: ilustracija

/ebrod/

Najčitanije
Vijesti
Helikopteri u Slavonskom Brodu bili su senzacija, s jednim je iz Zadra doletjeo i Brođanin Robert Matok

U sklopu obilježavanja Dana hrvatskih branitelja Brodsko- posavske županije.

Helikopteri u Slavonskom Brodu bili su senzacija, s jednim je iz Zadra doletjeo i Brođanin Robert Matok

Mićina ajvarijada i ove godine , zarađeni novac od prodaje darivat će obitelji u potrebi

U organizaciji TO HDZ-a „dr. Ante Starčević“.

Mićina ajvarijada i ove godine , zarađeni novac od prodaje darivat će obitelji u potrebi

Gjde su djeca tu je radost, danas ne propustite Dječji sajam

U Tvrđavi je u tijeku deveti po redu Dječji sajam.

Gjde su djeca tu je radost, danas ne propustite Dječji sajam

I Slavonski Brod obilježio je Svjetski dan prve pomoći, volonteri Crvenog križa prezentirali znanja i vještine, u Kopanici akcija darivanja krvi

Dan prve pomoći organizira se svake druge subote u mjesecu rujnu.

I Slavonski Brod obilježio je Svjetski dan prve pomoći, volonteri Crvenog križa prezentirali znanja i vještine, u Kopanici akcija darivanja krvi

 Sunčano i uglavnom vedro vrijeme se nastavlja se u nedjelju i početkom sljedećeg tjedna

I na kraju ovoga tjedna i početkom novoga prevladavat će sunčano i relativno toplo, ponegdje i vruće, uglavnom uz još više vedrine nego u subotu.

Sunčano i uglavnom vedro vrijeme se nastavlja se u nedjelju i početkom sljedećeg tjedna

Projektno orijentirana općina Brodski Stupnik  svečano je obilježila svoj dan

Općina Brodski Stupnik svečan je proslavila Dan općine u petak , 13. rujan sjećanjem na poginule branitelje, svetom misom i Svečanom sjednicom Općinskog vijeća.

Projektno orijentirana općina Brodski Stupnik svečano je obilježila svoj dan